共同利益社区协会披露
转售证书/披露包的重大变更将于 7 月1和2025起生效
由于参议院法案1222和众议院法案2235在2023大会会议期间获得通过，协会将看到提供转售证书/披露包的形式发生重大变化。这些变更将于7 月1至2023生效。
该立法采用了弗吉尼亚州公寓法(§ 55 . 1 - 1900 ) 中关于转售证书 (公寓) 和披露包 (业主协会) 的所有规定，等）、 《业主协会法》 （§ 55 . 1 - 1800 ，等)，以及《弗吉尼亚房地产合作社法案》 (§ 55 . 1 - 2100 ，et seq.)，并制定了包含所有转售条款的单一法案：《弗吉尼亚州转售披露法案》（§ 55 . 1 - 2307 ，等）。这将有助于简化转售时提供所需文件的流程，最终对提供转售文件的规定进行了几项重大修改。以下是简要摘要，但请参阅整个立法以获取更多信息。
- 所有与转售有关的文件现在都称为“转售证书”。“披露包”一词已被删除。
- 共同利益社区委员会（委员会）不再只是制作转售证书的随附表格，而是负责创建标准化的转售证书表格。自 7 月1至2023生效的所有转售均须使用此表格。
- 现在，所有协会的标准化转售表格都将保持一致，并且更方便用户浏览。
- 该表格的构造允许将前几页作为文档的路线图和概述，并在初始摘要页面之后的附录中找到具体文档。
- 必须按照规定的顺序附上文件。
- 订购商品时需支付所有转售证书费用。这意味着，当卖家订购转售证书时，他们必须在当时支付证书费用，而不是在结算时，除非协会采取不同的政策。
- 为了收取《弗吉尼亚州转售披露法》授权的费用，协会 (i) 必须在董事会注册，(ii) 必须按时向董事会提交最新的年度报告和费用，(iii) 必须按时支付董事会做出的任何评估，以及 (iv) 必须提供以电子方式接收披露包的选项。
如果您对标准化转售证书表格或新的弗吉尼亚转售披露法案有任何疑问，请联系董事会办公室。
共同利益社区协会转售证书| v 07 / 01 / 2025
允许的最高准备费用| v 07 / 01 / 2023
指导文件：