DPOR 消费者指南：聘请承包商

避免家居装修骗局

您的房屋可能是您最宝贵的金融资产。因此，当你雇用某人来做这件事时要格外小心。

聘请承包商的技巧

• 仅与符合国家最低能力要求的持牌承包商打交道。
• 使用 许可证查询功能 验证 许可证状态并检查任何过去的纪律处分。
• 了解这项工作需要哪种类型的承包商。阅读雇用承包商之前您应该了解的内容。 
• 向朋友和邻居寻求推荐。付费广告并不一定能很好地反映承包商的工作质量，而且并非所有在线评论都是公正或真实的。
• 从 至少三家 承包商处 获取 书面 估价 。不要自动选择最低出价者！要求对提案间价格差异作出解释。
• 坚持签订详细的合同，包括商定的开始和结束日期。法律要求持牌承包商提供双方签署的住宅工程书面合同。
• 不要依赖口头协议。以书面形式获得所有保证、担保和承诺。
• 限制您的首付或存款。信誉良好的承包商应该能够承担大部分物资的成本，而无需您支付一大笔钱。
  • 考虑初始存款不超过10 % 或 $ 1 , 000 ，以较低者为准。
  • 除非工作需要定制物品或特殊订单，在这种情况下首付款不应超过合同总价值的30 ％。
• 考虑在项目期间根据某些任务的完成情况进行付款。这样，如果承包商落后于进度，您的付款就会延迟。
• 在工作完成100 % 之前不要支付100 % 的账单。

举报潜在诈骗行为

春季是针对毫无戒心的房主实施诈骗的高发季节。以下是一些警告信号。警惕诈骗或无执照承包商：

• 上门推销（您有三天的时间取消在您家协商的合同！）  
• “恰好”有上一份工作剩下的材料（沥青很受欢迎！）或“正在为街上的邻居工作”。
• 迫使你立即做出决定
• 要求您预先支付全部工作费用
• 仅接受现金或 Venmo 类型的付款 

有关承包商许可的更多信息，请访问承包商委员会网站。