公平住房和性别歧视

性骚扰可以是针对他人或关于他人的任何不受欢迎的性暗示或不恰当的语言、触摸、手势、要求或条件。住房提供者应关注两种类型的性骚扰：
( 1 ) 居民对其他居民或工作人员进行性骚扰，以及
( 2 ) 工作人员对其他居民或其他工作人员进行性骚扰。

法院的判决使得住房提供者无法忽视租户的性骚扰指控，而且成本高昂。这意味着住房提供者应该认真对待性骚扰指控。认真对待性骚扰指控首先要制定书面政策，解释什么是性骚扰，并明确表示不会容忍性骚扰。有意义的性骚扰政策将包括禁止不适当或暗示性的触摸和开玩笑。它还禁止工作人员对其他工作人员或任何居民使用不适当或不专业的语言。这也会阻止居民做同样的事情。有意义的性骚扰政策还将解释如何处理和调查性骚扰投诉以及如何对违法者进行处罚。

维修人员也可能成为性骚扰投诉的对象。因此，应培训维护人员仅在预约后才能进入公寓。即使预约了，维修人员也不应该进入公寓，如果有疑问的话。例如，如果租户穿着不当，或者正在淋浴，维修人员可能会想稍后再回来。

一旦制定了性骚扰政策，请确保所有员工都接受了适当的培训，然后将该政策分发给所有居民。

其他形式的骚扰

非性骚扰可能包括任何造成虐待、敌对或恐吓环境的行为。根据公平住房法，可以采取行动的非性骚扰的例子包括使用恐吓性或歧视性的短语或手势、辱骂他人，甚至谈论房客的闲话。任何租户的行为模式，只要干扰了其他租户安静、平和地享受房屋，都可能构成骚扰，根据公平住房法，这种行为是可以提起诉讼的。

住房提供者还必须认真对待非性骚扰的指控。住房提供者不应忽视租户投诉其因种族、有孩子或任何其他受保护的原因而受到其他租户或工作人员骚扰的情况。如果您是住房提供商，并且您的一位租户抱怨他们受到骚扰，那么您有责任调查并解决租户的担忧。不采取任何行动就会招致起诉。